Logement d’avant 1949 à Marseille 3e ? Le CREP est exigé à la vente comme à la location. Guillaume Tilliet, diagnostiqueur certifié basé à Marseille, intervient à Marseille 3e au cœur de sa zone, sans frais de déplacement.
Marseille 3e concentre immeubles de rapport du XIXe siècle, trois-fenêtres marseillais et copropriétés anciennes. Les logements d’avant 1949 sont nombreux à Marseille 3e : volets, portes et ferronneries gardent fréquemment leurs peintures d’origine au plomb.
À la vente et à la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949, ainsi que pour les parties communes des immeubles de cette époque. Sans plomb détecté, le constat n’a pas à être renouvelé.
Rendez-vous sous 48 h, samedi matin compris. Rapport transmis sous 24 h par e-mail. Tarif dès 100 € pour un appartement, devis ferme avant intervention et remise dès trois diagnostics.
Logement construit avant le 1er janvier 1949 : les règles sont nationales et s’appliquent à Marseille 3e comme partout. Un an pour une vente et six ans pour une location lorsqu’il révèle du plomb au-delà du seuil ; illimité si aucun revêtement ne dépasse 1 mg/cm².
Sous 48 h en général. Marseille 3e fait partie du secteur « Marseille » couvert chaque semaine.
Le rapport indique l’état des revêtements. Au-delà du seuil avec dégradation, le propriétaire doit réaliser des travaux et en informer les occupants.
Diagnostics obligatoires identifiés, estimation immédiate, devis ferme sous 2 h ouvrées.
